日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高，但日本的社會經濟狀況相對穩定，適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔 近年來日幣貶值，對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說，就可以用更多的預算來購屋。 以4,500萬日幣的房地產來說，數年前1：3匯率時就需要花費1,500萬台幣；現在1：4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭，價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制 在部分國家購買房地產時，購買的只是物件本身，而不包含土地的所有權。 而日本的法規對於土地所有權沒有限制，如果購買的是「永久產權」的物件，你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。 日本買房子優點
疾病： 流感、 睡眠呼吸中止症 、 憂鬱症 、 甲狀腺功能低下 、 不寧腿症候群 或嗜睡症等疾病，都會讓人一直想睡覺。 如果覺得自己過度嗜睡，可先用 台灣睡眠醫學學會 提供的量表自我檢測。 （圖片來源 / 康健編輯部） 推薦閱讀：一天要睡多久才夠？ 看懂不同年齡層「理想睡眠時間」 一直想睡覺就是嗜睡症嗎？ 9症狀檢測 一直想睡覺不一定是嗜睡症。 嗜睡症（英文 hypersomnia）是一種無法預防、無藥可醫的慢性疾病，病因至今不明，可能與遺傳有關。 猝睡症（英文 Narcolepsy）是嗜睡症的一種，也是白天過度嗜睡，但有個主要區別，在於猝睡症會突然入睡，嗜睡症不會。 有多項睡眠檢查，可清楚地診斷是嗜睡症還是猝睡症。 如果你有以下9種症狀，應尋求專業評估。 廣告 - 內文未完請往下捲動
若購買盆地中央的房子，會搖晃得越久。盆地外圍的房子，搖晃一兩波就結束。盆地中央地震搖晃感受也會明顯得多。 產生共振現象. 舉例而言，台北盆地因為地質軟弱特性，在 12-16 樓高的建物更容易和盆地的地震週期產生共振現象，造成地震反應加大。
從黃帝元年到現在，已經經過了79個大運，如今我們正處於2004-2023年的下元第八運。 由於每運期間，宇宙中星體的位置不同，對地球影響也有所不同。 下面，分析八運中容易發財的三種住宅風水。 一、坐西南朝東北 這個朝向，在如今的八運裡面，眾所周知，是一個旺向。 但同樣的旺向，大門朝東北，未必就一定出富豪。 這裡面必須具備一個條件：「那就是朝向前面必須有河流，而且一定要是流動的水，不能是靜止的水。 」正如當今華人首富李嘉誠位於潮汕的祖墳，就是坐未向醜，即坐西南向東北，前面一條韓江流過，便催生了我們華人引以為榮的巨富李嘉誠先生。 風水學上，叫「坤艮局」，一旦發富，是田園阡陌，意即巨富。 如你家中戶型門朝東北，大門附近又有水或魚缸，同樣大利財運。 二、坐西北朝東南
1 11 views 9 minutes ago 佛門因果 你的生肖和你的家人、朋友、戀人之間有著千絲萬縷的聯繫。 你們之間的屬相關係會影響你們的運勢、性格、愛情、緣分等方面。 想知道你們之間是相生相剋，還是六合三合？ 想知道你的父母和子女之間的屬相搭配有什麼講究嗎？ 想知道你和你的另一半是不是最佳屬相配對嗎？ ...more ...more 佛語 2.2K views New 46K...
八卦的定義是「談論不在場的人的價值觀、行為、理念」，簡單來說： 老闆穿的衣服好醜。 他買了一個很貴的CHANEL包包，超漂亮的。 所以其實你談論你家發生的趣聞，或是跟別人抱怨老師有多麼討厭，都是八卦的範疇可見，八卦有正向跟負向的訊息，而且依照講的人的標準而定。 什麼樣的人喜愛講八卦？ 在Podcast中，講者有提到喜愛講八卦的人的特徵： 有權力需求：想在這個圈子或是場域藉由收集資訊，獲得話語權。 有控制慾：因為覺得大家都要聽他的，所以會在八卦中參雜自己的價值判斷，建立自己的道德體系。 充滿焦慮感：因為感到焦慮，怕自己在圈子裡面待不住，想要藉由評判他人提高自我價值感。
警方指出，持利剪的男子與被害人對到眼時還出言嗆聲，經查此男子曾於10日在北投分局轄區內的台北捷運唭哩岸站附近持利剪揮舞，期間也曾威脅路人，甚至追逐女騎士。 士林警分局指出，經查2起案件的涉案人為33歲江姓男子，已組成專案小組擴大偵辦，全案將朝恐嚇安全罪、公共危險罪嫌偵辦。...
巴西龜最多人養？水龜陸龜邊種適合你？ 烏龜有過百品種，常見分類以棲息環境劃分，包括在水中生活的「海龜」、在陸地生活的陸龜及水陸兩棲的「澤龜」；香港熱門品種「巴西龜」（正名紅耳龜「(Red-Eared Slider)」）就屬於澤龜一族，而本地常見的陸龜品種，有豹紋陸龜（Leopard tortoise）及非洲盾 ...
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